银根紧缩法(银根紧缩利好什么板块)
房贷利率上涨，银根全面紧缩！
昨天，长沙首套、二套房贷利率提高25个基点的消息，被疯狂刷屏。
从基本面的角度考虑，目前我国经济下行压力逐渐凸显，通胀走势维持平衡，市场处于温和通胀的环境，整体基本面利好于债券市场。不过目前影响债券市场的主要因素并不是基本面情绪，由于货币政策仍然集中在金融市场去杠杆，在监管压力下的流动性冲击仍然影响着债券市场的稳定，流动性与政策的扰动使得目前市场的收益率背离基本面。由监管压力和货币政策带来的流动性偏紧在短期内将持续影响债券市场的配置需求，预计债券市场的走势依然不容乐观。
由于过去几年，各种不法贷款乱象丛生。
然而，李途纯败北的最直接原因却是因为 一份协议。早在2007年初，高盛、英联以及摩 根斯坦利联合注资太子奶集团7300万美元之 际，已暗含对李途纯不利的条件：在收到7300万美元注资后的前3年，如果太子奶集团业绩 增长超过50%，就可调整（降低）对方股权； 如完不成30%的业绩增长，李途纯将会失去控 股权。
涨停原因是公司发布了业绩预增公告：
但是反过来讲，为什么最近一段时间以来有大量的人要求提前还贷？我们认为这有两方面的因素，第一就是此前我们的很多贷款利率有点太高了，几年之前房地产一路高歌猛进之时，很多人都认为买房子一定能赚到，而且能今天买千万别明天买，买的越早赚的越多。当时我们为了抑制房地产过热，各级地方政府出台了各种各样的政策，加首付，加利率，有的地方你购房贷款利率都高达了基准利率的1.2倍、1.4倍之多。以至于现在有很多人说，我翻了翻合同，我30年的贷款利率高达5％、5.5%甚至6%，怎么这么高？
所以今天到有的城市买房，首套房利率大概只有3.8、3.7，大家一算账，这个利率差两个百分点，而且30年都差两个百分点，简直我是又买了一套房都可以了。在这样一个状态下，很多人想提前还贷，当然了也有很多违规操作，因为你毕竟要把30年贷款都还掉，这是很大一笔钱，没有这笔钱怎么办？有些中介机构跟你建议说，干脆我帮你把钱还了，我再帮你操作一个经营贷，这个经营贷利息极低，大概只是百分之三点几而已，这样你不就等于把这个高利息改成低利息了吗，你就能省掉很多钱了吗？
目前来看，市场主流观点多认为影响债市的主要因素仍然在于监管政策，同时在当前得到通胀形势下，货币政策的空间非常有限，在货币政策与监管政策的双重影响下，短期内债券市场的弱势格局大概率持续。不过监管层又多次强调“温和”去杠杆，经济数据也表明当前的基本面承压，这些都决定债券市场的收益率上行会比较缓慢。
引用地址:https://www.cha68.net/202304/23232.html
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